Maison Pula

Description du bien

Motovun, maison à rénover avec vue imprenable sur Motovun #àvendre
Nous vendons une maison à rénover dans le centre de l'Istrie avec une vue magique sur Motovun. Elle a été construite en pierre dans les années 1920, rénovée dans les années 1970. Elle se situe sur un grand terrain comprenant un rez-de-chaussée avec un garage, une remise et une taverne avec cheminée ainsi qu'une autre pièce supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement avec vue sur Motovun. À côté de la maison est vendue une parcelle agricole de 898m2 en cascades qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement paysager. L'emplacement de cette maison est véritablement idyllique, avec des vues incroyables sur Motovun et les vignobles environnants ainsi qu'un grand potentiel. ** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 310 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 704 €/m²

Écart par rapport à la médiane -64,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 926 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

898 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315525

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 1 310 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 898 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia