Dom Pula

Istria, Pula, dom na investíciu nad arénou - príležitosť!!
ISTRIJA, PULA Dom na investíciu nad Arénou Na predaj je pôvabný dom nad Arénou, ideálny pre rodinný život s turistickým potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, možnosť vylepšení a rýchlu návratnosť investície. Celková plocha 104 m2, dom je rozložený na troch poschodiach – prízemí, prvom poschodí a podkroví. >>bos_Latn<< Bolo prispôsobené v roku 2022. roky, keď boli obnovené vnútorné steny, vodoinštalácie a čiastočne tesárske práce. Strecha a fasáda vyžadujú ďalšiu rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje príležitosť upraviť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Prízemie tvorí obývačka, kuchyňa, vstupná hala, pracovňa, kúpeľňa a práčovňa. Z obývačky a pracovne vstúpite na dvor s krásnymi terasami. Preskúmaním krytej terasy vstúpite na 1. poschodí, kde sú dve priestranné spálne, vstupná hala a skladová miestnosť. Možnosť ďalšej kúpeľne. Na poschodí sú vonkajšie schody, ktoré otvárajú potenciál pre samostatné bytové jednotky alebo väčšie súkromie pri využívaní priestoru. Špeciálny šarm tohto domu poskytujú dve krásne terasy – jedna zakrytá viničom, ktorá počas letných mesiacov poskytuje prirodzený tieň, a druhá, krytá terasa navrhnutá ako otvorený obývací priestor s výhľadom na zeleň a strechy starého mesta. Sú ideálne na oddych a popíjanie vína v pokoji vášho vlastného domova, uprostred pulzujúceho mestského prostredia. V malej záhrade o rozlohe 30 m2 rastú figy a granátové jablká, čím sa vytvára autentická stredomorská atmosféra a pocit súkromia. Záhrada je vybavená vstavaným grilom a záhradným domčekom, ktorý momentálne slúži ako sklad, a atmosféru dopĺňa vinič poskytujúci príjemný tieň. Ideálne miesto na oddych a spoločenské stretnutia pri grilovaní s priateľmi a rodinou v pravdivom stredomorskom prostredí. Lokalita je ďalšou veľkou výhodou – dom je vzdialený len päť minút chôdze od centra mesta, reštaurácií, kaviarní, kultúrnych pamiatok a mestského ruchu. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky zariadenia dôležité pre každodenný život a rodinu: knižnica, škola, materská škola, supermarket, lekáreň a zdravotné stredisko. Parkovanie je zadarmo na ulici pred domom a existuje možnosť zakúpenia ročného parkovacieho lístka pre blízke zóny. Nehnuteľnosť má ďalší potenciál – je možné pridať ďalšie poschodie a existuje koncepčný projekt nového objektu s dvoma bytmi a garážou.