Casa Pula

Istria, Pola, casa per investimento sopra l'arena - opportunità!!
ISTRA, PULA Casa per investimento sopra l'ArenaViene venduta una casa affascinante sopra l'Arena, perfetta per la vita familiare con potenziale turistico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria, possibilità di ampliamento e rapido ritorno sull'investimento. OPPORTUNITÀ!! Superficie totale 104 m2, la casa si estende su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda. È stata ristrutturata nel 2022. anno, quando sono stati rinnovati i muri interni, gli impianti idrici e parzialmente la falegnameria. Il tetto e la facciata richiedono ulteriori lavori di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di sistemare la proprietà secondo i propri desideri. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, ingresso, studio, bagno e lavanderia. Dal soggiorno e dallo studio si accede al cortile con splendide terrazze. Attraverso una terrazza coperta si accede al 1°. piano dove si trovano due ampie camere da letto, con corridoio d'ingresso e ripostiglio. Possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. Al piano superiore conducono le scale esterne, aprendo la possibilità di unità abitative separate o maggiore privacy nell'uso dello spazio. Un fascino speciale a questa casa conferiscono due splendide terrazze – una coperta da viti, che durante i mesi estivi offre ombra naturale, e l'altra, una terrazza coperta concepita come soggiorno all'aperto, da cui si gode la vista sul verde e sui tetti della città vecchia. Sono ideali per rilassarsi e sorseggiare vino nella tranquillità della propria casa, nel cuore di un vivace contesto urbano. Nel piccolo giardino di 30 m2 crescono fico e rosmarino, creando un'autentica atmosfera mediterranea e un senso di privacy. Il giardino è adornato da un barbecue in muratura e da una casetta da giardino attualmente usata come deposito, mentre l'ambiente è ulteriormente arric