Dom Pula

Istria, Pula, dom pod inwestycję nad areną - okazja!!
ISTRA, PULA Dom na inwestycję nad Areną Na sprzedaż jest uroczy dom nad Areną, idealny do życia rodzinnego z potencjałem turystycznym. Nieruchomość ta stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną, możliwość modernizacji i szybki zwrot z inwestycji. Całkowita powierzchnia 104 m2, dom rozłożony jest na trzech piętrach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. >>bos_Latn<< Został dostosowany w 2022 roku. lata, kiedy przywrócono wewnętrzne ściany, instalacje wodne i częściowo stolarkę. Dach i elewacja wymagają dodatkowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia nieruchomości według własnych upodobań. Parter składa się z salonu, kuchni, holu wejściowego, pokoju do pracy, łazienki i pralni. Z salonu i pokoju do pracy wychodzi się na dziedziniec z pięknymi tarasami. Przez zadaszony taras wchodzi się na pierwsze piętro. piętro, na którym znajdują się dwie przestronne sypialnie, z holem wejściowym i pomieszczeniem magazynowym. Możliwość dodatkowej łazienki. Na piętrze znajdują się zewnętrzne schody wodne, co otwiera potencjał na oddzielne jednostki mieszkalne lub większą prywatność w wykorzystaniu przestrzeni. Szczególnym urokiem tego domu są dwie piękne tarasy: jeden przykryty winoroślą, która latem zapewnia naturalny cień, oraz drugi, zadaszony taras zaprojektowany jako otwarta przestrzeń wypoczynkowa, z widokiem na zieleń i dachy starego miasta. Są idealne do relaksu i popijania wina w spokoju własnego domu, pośród tętniącego życiem miejskiego otoczenia. W małym ogrodzie o powierzchni 30 m2 rosną figi i granaty, tworząc autentyczną, śródziemnomorską atmosferę oraz poczucie prywatności. Ogród jest ozdobiony wbudowanym grillem i domkiem ogrodowym, który obecnie służy jako magazyn, a atmosferę dodatkowo wzbogaca winorośl zapewniająca przyjemny cień. Idealne miejsce do relaksu i spotkań przy grillu z przyjaciółmi i rodziną w prawdziwej śródziemnomorskiej atmosferze. Lokalizacja to kolejny duży atut – dom znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od centrum miasta, restauracji, kawiarni, zabytków kultury i miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia ważne w codziennym życiu i dla rodziny: biblioteka, szkoła, przedszkole, supermarket, apteka i przychodnia. Parking jest bezpłatny na ulicy przed domem, istnieje możliwość zakupu rocznego biletu parkingowego na pobliskie strefy. Nieruchomość ma dodatkowy potencjał – możliwe jest podniesienie kolejnego piętra, a istnieje koncepcyjny projekt nowego budynku z dwoma mieszkaniami i garażem.