Maison Pula

Istrie, Pula, maison à investir au-dessus des arènes - opportunité !
ISTRIA, PULA Maison d'investissement au-dessus de l'ArenaÀ vendre, une charmante maison au-dessus de l'Arena, parfaite pour la vie familiale avec un potentiel touristique. Cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire, la possibilité de rénovations et un retour sur investissement rapide. D'une surface totale de 104 m2, la maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. >>bos_Latn<< Elle a été adaptée en 2022. années, lorsque les murs intérieurs, les installations d'eau et partiellement la menuiserie ont été restaurés. Le toit et la façade nécessitent des rénovations supplémentaires, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager la propriété selon ses propres souhaits.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un hall d'entrée, un bureau, une salle de bains et une buanderie. Depuis le salon et le bureau, vous accédez à la cour avec de belles terrasses. En traversant la terrasse couverte, on accède au 1er étage. étage où se trouvent deux chambres spacieuses, avec hall d'entrée et débarras. Possibilité d'une salle de bains supplémentaire. Au niveau de l'escalier extérieur en bois, qui ouvre le potentiel pour des unités d'habitation séparées ou une plus grande intimité dans l'utilisation de l'espace.Un charme particulier de cette maison réside dans deux belles terrasses, l'une couverte de vigne, qui pendant les mois d'été offre une ombre naturelle, et l'autre, une terrasse couverte conçue comme un salon en plein air, avec vue sur le verdure et les toits de la vieille ville. Elles sont idéales pour se détendre et déguster du vin dans la tranquillité de votre propre maison, au cœur d'un environnement urbain dynamique.Dans un petit jardin de 30 m2 poussent des figuiers et des grenadiers, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et un sentiment d'intimité. Le jardin est décoré d'un barbecue intégré et d'une maison de jardin qui sert actuellement de rangement, et l'ambiance est en outre enrichie par une vigne offrant une agréable ombre. L'endroit idéal pour se détendre et socialiser autour d'un barbecue avec des amis et la famille dans une véritable atmosphère méditerranéenne.L'emplacement est un autre grand avantage : la maison se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des restaurants, cafés, sites culturels et de l'animation de la ville. À proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes pour la vie quotidienne et la famille : bibliothèque, école, jardin d'enfants, supermarché, pharmacie et centre de santé. Le stationnement est gratuit dans la rue devant la maison, et il est possible d'acheter un ticket de stationnement annuel pour les zones voisines. La propriété possède un potentiel supplémentaire : il est possible d'aménager un autre étage, et il existe un projet conceptuel pour un nouveau bâtiment avec deux appartements et un garage.