Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

10 Izby 495 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 2 650 000 € 5 354 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom 200 m od mora, Istria, Pula
Pula, pobrežné mesto na vrchole chorvátskeho polostrova Istria, je známe svojím chráneným prístavom, pobrežím ohraničeným plážami a rímskymi ruinami.
Obývaná v prehistorických časoch a cenená pre svoju strategickú polohu, Pula bola obsadená, zdevastovaná a prestavaná nespočetnekrát.
Rimania, Ostrogóti a Benátčania, ako aj spojenecké sily v druhej svetovej vojne, vládli každému mestu.
Prvý rad k moru s otvoreným výhľadom na more.
Vila je architektonicky krásne usporiadaná na troch poschodiach a všetky izby sú slnečné a presklené.
S obytnou plochou 495 m2 na pozemku 720 m2
Vila sa môže pochváliť vysoko kvalitnou konštrukciou z najkvalitnejších materiálov a každé poschodie je priestranný byt.
Bazén 35 m2 so slanou vodou prispieva k luxusnému zážitku, ktorý je ideálny pre relaxáciu a rekreáciu.
Záhrada vily je tiež starostlivo zariadená a udržiavaná, poskytuje pokojné a malebné prostredie.
Okrem toho dizajn vily zohľadňuje pohodlie a pohodlie svojich obyvateľov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný životný zážitok.
Najvyššia poloha vily je zvolená s maximálnym ohľadom na súkromie, čo zaisťuje, že majitelia si môžu vychutnať svoj priestor bez akéhokoľvek zasahovania.
Nehnuteľnosť má tiež garáž a päť parkovacích miest, ktoré poskytujú dostatok miesta pre viac vozidiel.
Nachádza sa len 150 m od najbližšej pláže, táto moderná vila na juhu Istrijského polostrova poskytuje dokonalé a pokojné miesto pre druhý domov v Chorvátsku alebo ako investíciu na poskytovanie prenájmu.
Vila sa skladá z troch apartmánov a má panoramatický výhľad na more z každého poschodia.
K dispozícii sú spálne 9, kúpeľne 5, WC 1, plne vybavené kuchyne 3, obývacie izby 3 a jedálne 3.
Odporúčanie agentúry.
Vlastné ID: ALG-1793
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 354 €/m²
Medián podobných ponúk 2 486 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +115,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 031 €/m²–2 987 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 475 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
2 650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
495 m²
Veľkosť pozemku
720 m²
Izby
10
Spálne
9
Kúpeľne
5
Toalety
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2019
Bazén
Áno
ID inzerátu
286191

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 5 354 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 495 m² · Veľkosť pozemku: 720 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje