Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

10 Pokoje 495 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 2 650 000 € 5 354 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z basenem 200 m od morza, Istria, Pula
Pula, przybrzeżne miasto na szczycie Chorwacji Istrii, jest znane z jej chronionego portu, brzeg granicz plażami i ruinami rzymskimi.
Zamieszkała w czasach prehistorycznych i ceniła swoją strategiczną pozycję, Pula była zajęta, zniszczona i odbudowana niezliczone razy.
Rzymianie, Ostrogoci i Wenecjańczycy, jak również siły alianckie podczas II wojny światowej, panowali nad każdym miastem
Pierwszy rzęd do morza z otwartym widokiem na morze.
Willa jest architektonicznie pięknie zorganizowana na trzech piętrach, a wszystkie pokoje są słoneczne i glazurowane.
Z przestrzenią dzienną 495 m2 na działce 720 m2
Willa posiada wysokiej jakości budowę materiałów najwyższej jakości, a każde piętro jest przestronnym apartamentem.
Bazen 35 m2 z słoną wodą przyczynia się do luksusowego doświadczenia, idealnego do relaksu i rekreacji.
Ogród willi jest również starannie urządzony i utrzymywany, zapewniając spokojne i malownicze środowisko.
Ponadto projektowanie willi uwzględnia komfort i wygodę jej mieszkańców, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają lepszego doświadczenia.
Najwyższa lokalizacja willi jest wybierana z największym uwzględnieniem prywatności, zapewniając właścicielom możliwość korzystania z miejsca bez żadnej ingerencji.
Obiekt posiada również garaż i pięć miejsc parkingowych, które zapewniają wystarczającą ilość miejsca na więcej pojazdów.
Znajduje się tylko 150 m od najbliższej plaży, ta nowoczesna willa na południu półwyspu Istrii oferuje doskonałe i spokojne miejsce dla drugiego domu w Chorwacji lub jako inwestycja na wynajem.
Willa składa się z trzech apartamentów i ma panoramiczny widok na morze z każdego piętra.
Istnieją sypialnie 9, łazienki 5, toaleta 1, w pełni wyposażone kuchnie 3, pokoje dzienne 3 i jadalnie 3.
Zalecenie agencji.
Właściwy identyfikator: ALG-1793
Klasa energii: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 354 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 486 €/m²
Różnica względem mediany +115,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 031 €/m²–2 987 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 475 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
2 650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
495 m²
Powierzchnia działki
720 m²
Pokoje
10
Sypialnie
9
Łazienki
5
Toalety
2
Garaż
1
Odległość od morza
200 m
Odległość od centrum
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2019
Basen
Tak
ID ogłoszenia
286191

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 5 354 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 495 m² · Powierzchnia działki: 720 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Sypialnie: 9 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.