Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dom s bazénom a výhľadom na more, Istria, Pula
Pula, prímorské mesto na vrchole chorvátskeho Istrijského polostrova, je známe svojím chráneným prístavom, pobrežím lemovaným plážami a rímskymi ruinami. Obývaná v prehistorických časoch a oceňovaná pre svoju strategickú polohu, Pula bola obsadená, zničená a znovu postavená nespočetné množstvo krát. Tri luxusne zdobené poschodia obsahujú vybavenie pre úplnú relaxáciu. Tento dom má obytnú plochu 254 m2 na pozemku o rozlohe 339 m2. Moderná architektúra oboch budov zachováva atraktivitu komplexu ako bezpečnej dlhodobej investície. Tento projekt je jedinečný vďaka svojmu bazénu, jacuzzi, priestranným strešným terasám obklopeným zeleňou a niekoľkým vnútorným priestorom. S fantastickým výhľadom ponúkajú priestranné terasy prírodnú oázu relaxácie. Majetok je obklopený zeleňou a západy slnka sú úchvatné. Kamienková pláž (približne 470 m) sa dosiahne príjemnou prechádzkou cez borovú les. Pri výstavbe a výbere boli použité najvyššie štandardy, aby budúcemu majiteľovi poskytli vilu výnimočnej kvality v porovnaní s najvyššou triedou. Okrem neoddeliteľnej časti špičkovej výstavby má tento projekt závistlivú polohu na krásnom mieste, len 7 minút chôdze k prvým nádherným plážam, a vila ponúka neskutočný panoramatický výhľad na more. Custom ID: ALG-1097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 953 €/m²

Medián podobných ponúk 2 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 341 €/m²–3 586 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnosť 89 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnosť 89 % Pula 525 000 € · 240 m² 2 188 €/m² Podobnosť 88 % Pula 670 000 € · 255 m² 2 627 €/m² Podobnosť 87 % PULA 850 000 € · 243 m² 3 498 €/m² Podobnosť 86 % PULA 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnosť 86 % PULA 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnosť 84 % PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

254 m²

Veľkosť pozemku

339 m²

Izby

6

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285575

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 953 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 254 m² · Veľkosť pozemku: 339 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia