Dům Pula

Popis nemovitosti

Luxusní dům s bazénem a výhledem na moře, Istrie, Pula
Pula, pobřežní město na cípu chorvatského Istrijského poloostrova, je známé svým chráněným přístavem, pobřežím lemovaným plážemi a římskými ruinami. Pula, osídlená v pravěku a ceněná pro svou strategickou polohu, byla mnohokrát obsazena, zničena a přestavěna. Tři přepychově zdobené úrovně zahrnují vybavení pro úplnou relaxaci. Tento dům má obytnou plochu 254 m2 na zahradě o velikosti 339 m2. Současná architektura obou struktur zachovává přitažlivost komplexu jako bezpečné dlouhodobé investice. Tento projekt je jedinečný díky bazénu, vířivce, rozsáhlým střešním terasám obklopeným zelení a několika vnitřním vymoženostem. Prostorné terasy s fantastickým výhledem nabízejí přírodní oázu relaxace. Nemovitost je ohraničena zelení a západy slunce jsou velkolepé. Na oblázkovou pláž (cca 470 m) se dostanete po krásné promenádě borovým lesem. Při výstavbě a výběru byly použity ty nejvyšší standardy, aby budoucí majitel získal vilu výjimečné kvality na úrovni nejvyšší třídy. Kromě nepostradatelné součásti špičkové stavby má tento projekt záviděníhodnou polohu na krásném místě, pouhých 7 minut chůze od prvních krásných pláží, a vila nabízí neskutečný panoramatický výhled na moře. Custom ID: ALG-1097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 953 €/m²

Medián podobných nabídek 2 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 360 €/m²–3 447 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 89 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 89 % Pula 525 000 € · 240 m² 2 188 €/m² Podobnost 88 % Pula 670 000 € · 255 m² 2 627 €/m² Podobnost 87 % Pula 850 000 € · 243 m² 3 498 €/m² Podobnost 86 % PULA 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnost 86 % PULA 1 300 000 € · 250 m² 5 200 €/m² Podobnost 85 % PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

254 m²

Velikost pozemku

339 m²

Pokoje

6

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

2

Vzdálenost od moře

500 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285575

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 953 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m² · Velikost pozemku: 339 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia