Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

6 Chambres 254 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 2 953 €/m²

Description du bien

Maison de luxe avec piscine et vue mer, Istrie, Pula
Pula, ville côtière située au sommet de la péninsule istrienne croate, est connue pour son port protégé, son littoral bordé de plages et de ruines romaines. Habitée depuis la préhistoire et appréciée pour sa position stratégique, Pula a été occupée, dévastée et reconstruite d'innombrables fois. Trois niveaux somptueusement décorés comprennent des équipements pour une détente totale. Cette maison possède une surface habitable de 254 m2 sur un terrain de 339 m2. L'architecture moderne des deux bâtiments préserve l'attrait du complexe en tant qu'investissement sûr à long terme. Ce projet est unique grâce à sa piscine, son jacuzzi, ses vastes terrasses sur le toit entourées de verdure et plusieurs installations intérieures. Avec des vues fantastiques, les vastes terrasses offrent une oasis naturelle de détente. Le domaine est entouré de verdure, et les couchers de soleil sont spectaculaires. La plage de galets (env. 470 m) est accessible après une agréable promenade à travers la forêt de pins. Lors de la construction et du choix, les normes les plus élevées ont été utilisées afin d'offrir au futur propriétaire une villa d'une qualité exceptionnelle comparée à la plus haute catégorie. En plus d'une partie indispensable de la construction de haut standing, ce projet bénéficie d'un emplacement enviable dans un lieu magnifique, à seulement 7 minutes à pied des premières belles plages, et la villa offre une vue panoramique irréelle sur la mer. ID personnalisé : ALG-1097

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 953 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 740 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,8 %

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Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 341 €/m²–3 586 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 270 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
254 m²
Superficie du terrain
339 m²
Chambres
6
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
2
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285575

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 953 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 254 m² · Superficie du terrain: 339 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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