Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

6 Zimmer 254 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 2 953 €/m²

Objektbeschreibung

Luxushaus mit Pool und Meerblick, Istrien, Pula
Pula, eine Küstenstadt an der Spitze der kroatischen Halbinsel Istrien, ist bekannt für ihren geschützten Hafen, die von Stränden gesäumte Küste und die römischen Ruinen. In der prähistorischen Zeit besiedelt und wegen seiner strategischen Lage geschätzt, wurde Pula viele Male besetzt, zerstört und wieder aufgebaut. Drei üppig geschmückte Ebenen bieten Annehmlichkeiten für vollkommene Entspannung. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 254 m2 auf einer Gartenfläche von 339 m2. Die zeitgemäße Architektur beider Gebäude bewahrt die Attraktivität des Komplexes als sichere langfristige Investition. Dieses Projekt ist einzigartig aufgrund seines Swimmingpools, Whirlpools, weitläufiger Dachterrassen umgeben von Grün und einigen Inneneinrichtungen. Großzügige Terrassen mit fantastischem Ausblick bieten eine natürliche Oase der Entspannung. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und die Sonnenuntergänge sind spektakulär. Ein Kiesstrand (ca. 470 m) ist über eine schöne Promenade durch einen Pinienwald zugänglich. Beim Bau und der Auswahl wurden höchste Standards angewendet, damit der zukünftige Eigentümer eine Villa von außergewöhnlicher Qualität auf Augenhöhe mit der höchsten Klasse erhält. Neben dem unverzichtbaren Teil der hochwertigen Konstruktion hat dieses Projekt eine beneidenswerte Lage an einem wunderschönen Ort, nur 7 Gehminuten von den ersten schönen Stränden entfernt, und die Villa bietet einen unwirklichen Panoramablick auf das Meer. Immobilien ID: ALG-1097

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 953 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 750 €/m²
Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 360 €/m²–3 447 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
254 m²
Grundstück
339 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285575

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 2 953 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 254 m² · Grundstück: 339 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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