Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Fantastická moderná vila s bazénom a prvým radom k moru, Istria, Pula
Pula je pobrežné mesto s dobre chráneným prístavom, nábrežím a rímskymi pozostatkami, ktoré sa nachádzajú na Istrijskom polostrove v Chorvátsku.
Pula bola opakovane obsadená, zničená a prestavaná počas celej svojej histórie.
Najprv sa usadil v prehistorickom období a je cenený pre svoju strategickú polohu.
Mesto bolo ovládané Rimanmi, Gótmi, Benátčanmi a spojeneckými silami v druhej svetovej vojne.
Táto krásna trojposchodová ultramoderná vila s 400 m2 obytného priestoru a 700 m2 záhrady sa nachádza v blízkosti mora a len 1 km od centra mesta Pula.
2020.
Bolo dokončené nové zariadenie.
To je skvelé miesto pre tých, ktorí chcú trochu uniknúť z mesta, a zároveň sa teší výhody mestského života.
Je ľahko dostupný pešo alebo verejnou dopravou.
Okrem toho je to luxusná lokalita, pretože je strategicky umiestnená v blízkosti mesta a zostáva v pokojnej a krásnej oblasti.
Tento luxusný dom s rozlohou 400 je veľkolepým príkladom dizajnu, ktorý zdôrazní váš životný štýl.
K dispozícii je sedem krásne zdobené a pracovné spálne, sedem kúpeľne, parkovisko, vonkajšia kuchyňa a veľký bazén s krásnym výhľadom na more.
Vlastné ID: ALG-808
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 454 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +103,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 987 €/m²–3 339 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnosť 91 % Pula 880 000 € · 400 m² 2 200 €/m² Podobnosť 85 % Pula 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Podobnosť 83 % Pula 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Podobnosť 81 % PULA 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnosť 75 % PULA 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnosť 74 % Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnosť 73 % Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

8

Spálne

7

Kúpeľne

7

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2020

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285373

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia