Dům Pula

Popis nemovitosti

Fantastická moderní vila s bazénem a u moře, Istrie, Pula
Pula je přímořské město s dobře chráněným přístavem, pobřežím lemovaným pláží a římskými pozůstatky na Istrijském poloostrově v Chorvatsku. Pula byla během své historie mnohokrát obsazena, zničena a přestavěna. Poprvé bylo osídleno již v pravěku a je ceněno pro svou strategickou polohu. Ve druhé světové válce město ovládali Římané, Gótové, Benátčané a spojenecké síly. Tato krásná třípatrová ultramoderní vila se 400 m2 obytné plochy a 700 m2 pozemku se nachází v blízkosti pobřeží a pouhý 1 km od centra Puly. V roce 2020 bylo dokončeno nové zařízení. Je to skvělé místo pro ty, kteří chtějí trochu uniknout z města a zároveň si užívat výhod městského života. Je snadno dostupný pěšky nebo městskou hromadnou dopravou. Kromě toho je to luxusní lokalita, protože je strategicky umístěna blízko města a přitom zůstává v klidné a krásné oblasti. Tento luxusní dům o rozloze 400 metrů čtverečních je velkolepým příkladem designu, který podtrhne váš životní styl. K dispozici je sedm nádherně vybavených a funkčních ložnic, sedm koupelen, parkoviště, venkovní kuchyně a obrovský bazén s nádherným výhledem na moře. Custom ID: ALG-808 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu +101,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 986 €/m²–3 249 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 91 % PULA 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Podobnost 90 % Pula 880 000 € · 400 m² 2 200 €/m² Podobnost 85 % Pula 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Podobnost 83 % Pula 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Podobnost 81 % Pula 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnost 75 % Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnost 74 % Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

2 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

8

Ložnice

7

Koupelny

7

Toalety

1

Vzdálenost od moře

100 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2020

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285373

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 7 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia