Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

8 Sobe 400 m² Površina 7 Kupaonice

Tražena cijena 2 000 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Fantastična moderna vila s bazenom i prvi red do mora, Istra, Pula
Pula je primorski grad s dobro zaštićenom lukom, obalom obrubljenom plažom i rimskim ostacima koji se nalazi na Istarskom poluotoku u Hrvatskoj. Pula je tijekom svoje povijesti više puta bila okupirana, rušena i obnavljana. Prvi put je naseljeno u pretpovijesnom razdoblju i cijenjeno je zbog svog strateškog položaja. Gradom su upravljali Rimljani, Goti, Mlečani i savezničke snage u Drugom svjetskom ratu. Ova prekrasna troetažna ultramoderna vila s 400 m2 stambene površine i 700 m2 okućnice nalazi se u neposrednoj blizini mora i samo 1 kilometar od centra Pule. 2020. godine završen je novi objekt. Ovo je izvrsna lokacija za one koji žele malo bijega od grada, a pritom uživati u blagodatima gradskog života. Lako je dostupan pješice ili javnim prijevozom. Nadalje, to je luksuzna lokacija jer je strateški pozicionirana u blizini grada, a ostaje u mirnom i lijepom području. Ova luksuzna kuća od 400 četvornih metara spektakularan je primjer dizajna koji će naglasiti vaš životni stil. Tu je sedam lijepo uređenih i radnih spavaćih soba, sedam kupaonica, parking, vanjska kuhinja i veliki bazen s prekrasnim pogledom na more. Šifra objekta: ALG-808 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 486 €/m²

Razlika od medijana +101,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 988 €/m²–3 237 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Sličnost 83 %

Pula 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Sličnost 81 %

Pula 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Sličnost 80 %

Pula 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Sličnost 75 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 69 %

Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Sličnost 63 %

Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Sličnost 57 %

Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 2 000 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 400 m²
Površina zemljišta: 700 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 7
Kupaonice: 7
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 100 m
Udaljenost od centra: 1 000 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2020
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285373

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 000 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 7 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia