Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

8 Chambres 400 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 2 000 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Fantastique villa moderne avec piscine et première rangée de mer, Istrie, Pula
Pula est une ville côtière avec un port bien protégé, une plage et des vestiges romains situés sur la péninsule istrienne en Croatie. Pula a été à plusieurs reprises occupée, démolie et reconstruite au cours de son histoire. Elle a été habitée pour la première fois à l'époque préhistorique et est appréciée pour sa position stratégique. La ville a été gouvernée par les Romains, les Goths, les Vénitiens et les forces alliées pendant la Seconde Guerre mondiale. Cette belle villa ultramoderne de trois étages avec 400 m2 d'espace habitable et 700 m2 de jardin est située près de la mer et à seulement 1 km du centre de Pula. 2020. Une nouvelle installation a été achevée. C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner un peu de la ville tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Il est facilement accessible à pied ou par les transports publics. De plus, c'est un lieu de luxe car il est stratégiquement situé près de la ville, et il se trouve dans une zone calme et magnifique. Cette maison de luxe de 400 mètres carrés est un exemple spectaculaire de design qui mettra en valeur votre style de vie. Il y a sept chambres magnifiquement décorées et fonctionnelles, sept salles de bains, un parking, une cuisine extérieure et une grande piscine avec une belle vue sur la mer. Custom ID: ALG-808 Energy class: A+

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 454 €/m²
Écart par rapport à la médiane +103,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 987 €/m²–3 339 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
8
Chambres
7
Salles de bain
7
Toilettes
1
Distance de la mer
100 m
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2020
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285373

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 7 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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