Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, nová veruda, dom
Pula - Nova Veruda, dom s rozlohou 663 m2 na pozemku o rozlohe 769 m2. Dom pozostáva z troch podlaží s výhľadom na more z druhého poschodia. Na prízemí domu sa nachádza domov pre seniorov a pozostáva zo štyroch spální, kuchyne, obývačky, veľkej terasy, dvoch kúpeľní a toalety. Na prvé a druhé poschodie vedie uzavreté vonkajšie schodisko. Na prvom poschodí sa nachádza byt o rozlohe 100 m2, ktorý pozostáva z chodby, kuchyne s obývačkou a jedálňou, troch spální, kúpeľne, toalety, technickej miestnosti a terasy o rozlohe 38 m2. Druhé poschodie pozostáva z chodby, kuchyne s obývačkou a jedálňou, troch spální, kúpeľne, toalety, technickej miestnosti a terasy s výhľadom na more. V záhrade sa nachádza parkovisko s 5 parkovacími miestami a garáž pre jedno parkovacie miesto. Dom má ústredné kúrenie. Na prízemí a na prvom poschodí je podlahové kúrenie na olej (vykurovací olej), zatiaľ čo na druhom poschodí je samostatné kúrenie na mestský plyn. Vo dvore sa nachádzajú veľké kryté terasy. Dom ako taký má potenciál na hostel. Vzdialenosť od mora je 160 metrov a krásne pláže sú vzdialené 1 km.
Kód objektu: k3421
Kontakt: Mirjana Načinović, [email protected], +385 98 199 1901
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 189 €/m²

Medián podobných ponúk 2 117 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 727 €/m²–2 633 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 830 000 € · 673 m² 1 233 €/m² Podobnosť 88 % PULA 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Podobnosť 87 % PULA 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnosť 82 % PULA 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Podobnosť 79 % Pula 630 000 € · 629 m² 1 002 €/m² Podobnosť 79 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnosť 73 % PULA 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnosť 72 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 365 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

673 m²

Veľkosť pozemku

769 m²

Izby

15

Kúpeľne

5

ID inzerátu

243742

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 1 189 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 673 m² · Veľkosť pozemku: 769 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia