Dům Pula

Popis nemovitosti

Pula, nová veruda, dům
Pula - Nova Veruda, dům 663 m2 na pozemku 769 m2.
Dům se skládá ze tří podlaží s výhledem na moře z druhého patra.
V přízemí se nachází domov pro seniory a skládá se ze čtyř ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, velké terasy, dvou koupelen a toalety.
Uzavřené vnější schodiště vede do prvního a druhého patra.
V prvním patře je byt 100 m2 se skládá z chodby, kuchyň-obývací pokoj-jídelna, tři ložnice, koupelna, WC, spíž a terasa 38 m2.
Druhé patro se skládá z chodby, kuchyně-obývací pokoj-jídelna, tři ložnice, koupelna, WC, spíž a terasa s výhledem na moře.
Na zahradě je parkoviště s parkovacími místy 5 a garáž pro jedno parkovací místo.
Dům má ústřední topení.
V přízemí a v prvním patře je na bázi oleje (na bázi oleje), zatímco ve druhém patře je oddělena od městského plynu.
Ve dvoře jsou velké kryté terasy.
Dům jako takový má potenciál pro hostelu.
Vzdálenost od moře 160 metrů a krásné pláže 1 km.
Vlastní ID: k3421
Kontakt: Mirjana Modeovi, [email protected], +385 98 199 1901
Kontakt: Predrag Bunči, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 189 €/m²

Medián podobných nabídek 2 117 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 727 €/m²–2 633 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 830 000 € · 673 m² 1 233 €/m² Podobnost 88 % PULA 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Podobnost 87 % PULA 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnost 82 % PULA 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Podobnost 79 % Pula 630 000 € · 629 m² 1 002 €/m² Podobnost 79 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 73 % PULA 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnost 72 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 365 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

673 m²

Velikost pozemku

769 m²

Pokoje

15

Koupelny

5

ID inzerátu

243742

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 1 189 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 673 m² · Velikost pozemku: 769 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia