Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

15 Sobe 673 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 800 000 € 1 189 €/m²

Opis nekretnine

Pula, nova veruda, kuća
Pula - Nova Veruda, kuća površine 663 m2 na parceli od 769 m2. Kuća se sastoji od tri etaže s pogledom na more s drugog kata. U prizemlju kuće nalazi se dom za starije osobe i sastoji se od četiri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, velike terase, dvije kupaonice i wc-a. Zatvoreno vanjsko stepenište vodi na prvi i drugi kat. Na prvom katu se nalazi stan od 100 m2 koji se sastoji od hodnika, kuhinje- dnevnog boravka- blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a, ostave i terase od 38 m2. Drugi kat se sastoji od hodnika, kuhinje- dnevnog boravka- blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a, ostave i terase s pogledom na more. Na okućnici se nalazi parking s 5 parkirnih mjesta i garaža za jedno parkirno mjesto. Kuća ima centralno grijanje. U prizemlju i na prvom katu je etažno na naftu (lož ulje) dok je na drugom katu zasebno na gradski plin. U dvorištu kuće su velike natkrivene terase. Kuća kao takva ima potencijal za hostel. Udaljenost od mora 160 metara a do prekrasnih plaža 1 km.
Šifra objekta: k3421
Kontakt: Mirjana Načinović, [email protected], +385 98 199 1901
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 189 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 180 €/m²

Razlika od medijana -45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 671 €/m²–2 737 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Sličnost 79 %

Pula 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Sličnost 77 %

Kaštanjer 986 000 € · 600 m² 1 643 €/m² Sličnost 71 %

Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Sličnost 71 %

Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Sličnost 69 %

Pula 986 000 € · 550 m² 1 793 €/m² Sličnost 63 %

Pula 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Sličnost 63 %

Pula 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 365 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 800 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 673 m²
Površina zemljišta: 769 m²
Sobe: 15
Kupaonice: 5
ID oglasa: 243742

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 1 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 673 m² · Površina zemljišta: 769 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 15 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia