Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Luxusná moderná vila s bazénom, v blízkosti Puly, blízko Marčany
Na predaj je nová moderná vila, nachádzajúca sa pri Pule. Vila ponúka špičkový komfort a estetiku, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie chute. Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je pohodlná kuchyňa s jedálenským priestorom, obývačka, toaleta, zatiaľ čo na prvom poschodí sú tri spálne s 3 kúpeľňami a špajza. Priestranné miestnosti sú naplnené prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným plochám, ktoré otvárajú výhľad na okolitú krajinu. Interiérový dizajn zdôrazňuje vzdušnosť a eleganciu priestoru a vyžaruje teplo a pohodlie. Externý priestor nehnuteľnosti nie je o nič horší. Veľká terasa poskytuje pohodlné miesto na vychutnávanie otvoreného priestoru a úžasný výhľad na prírodu, zatiaľ čo súkromný vyhrievaný bazén o rozlohe 36m2 umožňuje osvieženie kedykoľvek počas dňa. V priestrannom záhrade bude tenisový kurt a ďalšie zariadenia na oddych a pre deti. Keďže nehnuteľnosť sa nachádza ďaleko od mestského ruchu, kde sa každý okamih mení na pocit pokoja, táto vila ponúka pokojný a tichý kút na relaxáciu, ale zároveň je dostatočne blízko k miestnym atrakciám a aktivitám, aby umožnila rozmanité zážitky ako krčma s autentickou istrijskou kuchyňou, supermarket, lekáreň, adrenalínový park a prírodné nedotknuté pláže. #real estate sale #house #villa #istra #pula

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 918 €/m²

Medián podobných ponúk 2 680 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 167 €/m²–3 125 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 1 160 000 € · 290 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % PULA 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Podobnosť 97 % PULA 680 000 € · 300 m² 2 267 €/m² Podobnosť 97 % PULA 622 500 € · 290 m² 2 147 €/m² Podobnosť 95 % Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnosť 92 % PULA 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnosť 90 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnosť 88 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 455 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

849 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

291 m²

Veľkosť pozemku

2 742 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

222201

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 849 000 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 291 m² · Veľkosť pozemku: 2 742 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia