Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 291 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 849 000 € 2 918 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila s bazenom, okolica Pule, nadomak Marčane
Na prodaju je nova moderna vila, smještena nadomak Pule. Vila nudi vrhunsku udobnost i estetiku koja će zadovoljiti i najistančanije ukuse.
Villa se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi komforna kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, toalet, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe s 3 kupaone i ostava. Prostrane sobe obiluju prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama koje otvaraju poglede na okolni pejzaž. Dizajn interijera naglašava prozračnost i eleganciju prostora, a odiše toplinom i udobnošću.
Vanjski prostor nekretnine ne zaostaje ništa manje. Velika terasa pruža udobno mjesto za uživanje u otvorenom prostoru i divan otvoren pogled na prirodu, dok privatni grijani bazen površine 36m2 omogućuje osvježenje u bilo koje doba dana. Na prostranoj okućnici bit će postavljen tenis teren i dodatni sadržaj za odmor i djecu.
Budući da se nekretnina nalazi daleko od gradske vreve, gdje se svaki trenutak pretvara u osjećaj mira, ova vila nudi miran i tih kutak za opuštanje, ali je istovremeno dovoljno blizu lokalnih atrakcija i aktivnosti kako bi omogućila raznoliko iskustvo poput konobe s autohtonom istarskom kuhinjom, supermarket, ljekarna, adrenalin park i prirodnih netaknutih plaža.
#prodaja #nekretnine #kuća #vila #istra #pula

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 918 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 077 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 167 €/m²–3 536 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Sličnost 97 %

Pula 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Sličnost 96 %

Pula 622 500 € · 290 m² 2 147 €/m² Sličnost 95 %

Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Sličnost 88 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 84 %

Pula 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Sličnost 84 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 455 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 849 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 291 m²
Površina zemljišta: 2 742 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
ID oglasa: 222201

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 849 000 € · Cijena po m²: 2 918 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 291 m² · Površina zemljišta: 2 742 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia