Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

5 Chambres 291 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 849 000 € 2 918 €/m²

Description du bien

Une luxueuse villa moderne avec piscine, à proximité de Pula, près de Marčana
À vendre une villa moderne neuve, située près de Pula. La villa offre un confort supérieur et une esthétique qui satisferont même les goûts les plus raffinés. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine confortable avec coin repas, un salon, des toilettes, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres avec 3 salles de bains et un cellier. Les pièces spacieuses bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées qui offrent des vues sur le paysage environnant. Le design intérieur met en avant la légèreté et l'élégance de l'espace, et dégage chaleur et confort. L'espace extérieur de la propriété n'est pas en reste. Une grande terrasse offre un lieu confortable pour profiter de l'espace ouvert et d'une merveilleuse vue dégagée sur la nature, tandis qu'une piscine privée chauffée de 36m2 permet de se rafraîchir à tout moment de la journée. Dans le vaste jardin, il y aura un court de tennis et des installations supplémentaires pour le repos et les enfants. Comme la propriété est située loin de l'agitation de la ville, où chaque instant se transforme en une sensation de paix, cette villa offre un coin paisible et calme pour la détente, tout en étant suffisamment proche des attractions et activités locales pour permettre une expérience diversifiée comme une taverne avec cuisine istrienne authentique, supermarché, pharmacie, parc d'adrénaline et plages naturelles préservées. #real estate sale #house #villa #istra #pula

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 918 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 680 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 167 €/m²–3 125 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 455 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 888 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
849 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
291 m²
Superficie du terrain
2 742 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
222201

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 849 000 € · Prix au m²: 2 918 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 291 m² · Superficie du terrain: 2 742 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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