Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

5 Camere 291 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 849 000 € 2 918 €/m²

Descrizione dell'immobile

Una lussuosa villa moderna con piscina, nelle vicinanze di Pola, vicino a Marčana
In vendita è una nuova villa moderna, situata vicino a Pola. La villa offre comfort di alto livello e un'estetica che soddisferà anche i gusti più raffinati. La villa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano una cucina confortevole con zona pranzo, soggiorno, toilette, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto con 3 bagni e una dispensa. Le ampie stanze sono piene di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate che aprono viste sul paesaggio circostante. Il design degli interni enfatizza la leggerezza e l'eleganza degli spazi, e trasmette calore e comfort. Lo spazio esterno della proprietà non è affatto inferiore. Una grande terrazza offre un luogo confortevole per godersi lo spazio all'aperto e una splendida vista aperta sulla natura, mentre la piscina privata riscaldata di 36m2 consente rinfrescarsi in qualsiasi momento della giornata. Nel vasto giardino sarà installato un campo da tennis e ulteriori strutture per il relax e i bambini. Poiché la proprietà si trova lontano dal trambusto cittadino, dove ogni momento si trasforma in una sensazione di pace, questa villa offre un angolo tranquillo e silenzioso per il relax, ma è allo stesso tempo sufficientemente vicina alle attrazioni e attività locali per permettere un'esperienza varia come una taverna con cucina istro‑autentica, supermercato, farmacia, parco avventura e spiagge naturali incontaminate. #prodaja #nekretnine #kuća #vila #istra #pula

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 918 €/m²
Mediana di annunci simili 2 680 €/m²
Differenza dalla mediana +8,9 %

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Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 167 €/m²–3 125 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 455 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 888 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
849 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
291 m²
Dimensione del terreno
2 742 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
222201

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 849 000 € · Prezzo al m²: 2 918 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 291 m² · Dimensione del terreno: 2 742 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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