Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom Centar, Pula, 176m2
V lokalite neďaleko od centra, blízko škôl, nemocníc, obchodov, je na predaj komplex dvoch starých domov s veľkou záhradou, s celkovou plochou 800 m2, na ktorom je podľa územného plánu možnosť výstavby viacgeneračnej budovy, prízemie + 4 poschodia a podlahová plocha približne 70 %. Vynikajúca príležitosť pre investorov

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 670 €/m²

Medián podobných ponúk 3 367 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 622 500 € · 182 m² 3 420 €/m² Podobnosť 96 % Pula 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobnosť 93 % PULA 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnosť 92 % PULA 536 000 € · 180 m² 2 978 €/m² Podobnosť 92 % PULA 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnosť 92 % PULA 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % PULA 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnosť 92 % PULA 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

176 m²

Veľkosť pozemku

532 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

20873

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 670 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 532 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia