Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Casa Centar, Pola, 176m2
Nella posizione vicino al centro, vicino a scuola, ospedale, negozio, si vende un complesso di due case vecchie con un grande giardino, superficie totale 800 m2, su cui secondo il piano urbanistico è possibile costruire un edificio plurifamiliare, altezza p+4 e superficie planimetrica circa 70%. Ottima opportunità per gli investitori

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 670 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 774 €/m²–3 994 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 880 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 888 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

470 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

176 m²

Dimensione del terreno

532 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

20873

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 2 670 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 176 m² · Dimensione del terreno: 532 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia