Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům Centar, Pula, 176m2
V lokalitě nedaleko centra, poblíž škol, nemocnic, obchodů, je na prodej komplex dvou starých domů s velkou zahradou, o celkové ploše 800 m2, na kterém je podle územního plánu možnost výstavby vícebytového domu, přízemí + 4 patra a podlahová plocha přibližně 70 %. Výborná příležitost pro investory

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 670 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 774 €/m²–3 994 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 92 % Pula 536 000 € · 180 m² 2 978 €/m² Podobnost 92 % Pula 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnost 92 % Pula 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnost 92 % Pula 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Pula 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

176 m²

Velikost pozemku

532 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

20873

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 670 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 532 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia