Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 176 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 470 000 € 2 670 €/m²

Opis nekretnine

House Centar, Pula, 176m2
Na lokaciji nedaleko centra,u blizini škole,bolnice,trgovine,prodaje se sklop dvije stare kuće sa velikom okućnicom,ukupne kvadrature 800 m2,na kojoj po prostornom planu postoji mogućnost
izgradnje višestambenog objekta,visine p+4 i tlocrtne površine oko 70%. Odlična prilika za investitore

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 670 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 377 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Sličnost 92 %

Pula 536 000 € · 180 m² 2 978 €/m² Sličnost 92 %

Pula 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Sličnost 92 %

Pula 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 %

Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Sličnost 92 %

Pula 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 %

Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 880 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 470 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 176 m²
Površina zemljišta: 532 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
ID oglasa: 20873

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 2 670 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m² · Površina zemljišta: 532 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia