Dom Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dva domy s bazénom Pula, Istria
Na predaj je táto vynikajúca nehnuteľnosť ako ideálna investícia pre pokračovanie už etablovaného prenájmu.
Pozostáva z dvoch samostatných domov s bazénom.
Prvý dom sa skladá z vstupnej haly, troch spální, pričom jedna je momentálne využívaná ako sklad, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývačkou s prístupom na krytú terasu.
V dome sú nainštalované 3 klimatizačné jednotky a všetká príprava na ústredné kúrenie môže byť určená budúcim vlastníkom.
Okrem vyššie uvedených vykurovacích zariadení je v dome aj krb, t.j.
drevený kachle na vykurovanie v zimných mesiacoch.
Pre dom sú tiež zaplatené všetky služby a príspevky na vybudovanie podlahy, čo uľahčuje situáciu, ak sa niekto rozhodne podlahu jednorazovo zvýšiť.
Dom je kompletne vybavený a býva v ňom po celý rok.
Druhý dom sa nachádza o niečo ďalej a sú oddelené bazénom.
Tento dom sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne a dvoch spální.
Pred domom je krytá terasa s celkovou plochou 25,50m2, ktorá slúži aj ako krčma.
Táto môže byť ľahko uzavretá a stať sa úplne samostatným priestorom na spoločenské stretnutia.
Bazén v záhradnej oblasti má 31m2 a nachádza sa medzi dvoma budovami.
Druhý alebo zadný dom je prenajímaný v turistickom prenájme a prináša vynikajúce výnosy.
Prvý dom bol tiež na určitý čas prenajímaný a počas letných mesiacov fungoval výborne.
Oba domy sa predávajú spolu a nie je možné kúpiť len jeden objekt.
Všetka dokumentácia domu je v poriadku, vlastníci majú užitočnú licenciu, ako aj všetky potrebné povolenia a papiere.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
250 000 € · 170 m²
1 471 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
350 000 € · 166 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
575 000 € · 163 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 90 %
Pula
375 000 € · 159 m²
2 358 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
630 000 € · 158 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 87 %
Pula
660 400 € · 165 m²
4 002 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 82 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 575 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 163 m²
- Veľkosť pozemku
- 548 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 198418
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 163 m² · Veľkosť pozemku: 548 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 575 000 €; M&M LEGAL – 575 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 000 €; Molo Longo – 575 000 €; Rebecca – 575 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
