Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Deux maisons avec piscine Pula, Istrie
À vendre cette excellente propriété, investissement idéal pour la poursuite de l'activité locative déjà établie.
Elle se compose de deux maisons séparées avec une piscine.
La première maison comprend un hall, trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme débarras, une salle de bains et une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte.
3 climatiseurs sont installés dans la maison et toutes les préparations pour le chauffage central peuvent être réalisées par le futur propriétaire.
En plus des appareils de chauffage mentionnés, il y a également une cheminée dans la maison, c’est‑à‑dire
un poêle à bois pour le chauffage durant les mois d’hiver.
Tous les services publics et les contributions pour le surélévation du plancher sont également payés, ce qui facilite la situation si quelqu’un décide de surélever le plancher une fois.
La maison est entièrement équipée et habitée toute l'année.
La deuxième maison se trouve un peu plus loin et les deux sont séparées par une piscine.
Cette maison comprend une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bains et deux chambres.
Devant la maison se trouve une terrasse couverte d’une surface totale de 25,50m2 qui sert également de taverne.
Elle peut facilement être fermée et devenir un espace totalement séparé pour la convivialité.
La piscine sur le terrain de jardin fait 31m2 et est située entre les deux bâtiments.
La seconde ou arrière‑maison est louée en location touristique et génère d’excellents résultats.
La première maison a également été louée pendant un certain temps et a très bien fonctionné durant les mois d’été.
Les deux maisons sont vendues ensemble et il n’est pas possible d’acheter un seul bien.
Toute la documentation de la maison est en ordre, les propriétaires possèdent une licence utile ainsi que toutes les licences et papiers essentiels.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
250 000 € · 170 m²
1 471 €/m²
Similarité 96 %
Pula
350 000 € · 166 m²
2 108 €/m²
Similarité 93 %
Pula
575 000 € · 163 m²
3 528 €/m²
Similarité 90 %
Pula
375 000 € · 159 m²
2 358 €/m²
Similarité 89 %
Pula
630 000 € · 158 m²
3 987 €/m²
Similarité 87 %
Pula
660 400 € · 165 m²
4 002 €/m²
Similarité 84 %
Pula
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Similarité 82 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 575 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 198418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 575 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 163 m² · Superficie du terrain: 548 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 575 000 €; M&M LEGAL – 575 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 000 €; Molo Longo – 575 000 €; Rebecca – 575 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
