Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Dva domy s bazénem Pula, Istrie
Na prodej je tato vynikající nemovitost jako ideální investice pro pokračování již zavedeného pronájmu.
Skládá se ze dvou samostatných domů s bazénem.
První dům se skládá z předsíně, tří ložnic, z nichž jedna je momentálně využívána jako sklad, koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na krytou terasu.
V domě jsou instalovány 3 klimatizační jednotky a veškerá příprava na ústřední vytápění může být dokončena budoucím vlastníkem.
K výše zmíněným topným možnostem patří také krb v domě, tj. dřevěná kamna pro vytápění v zimních měsících.
Pro dům jsou také uhrazeny veškeré služby a příspěvky na vyrovnání podlahy, což usnadňuje situaci, pokud se někdo rozhodne podlahu jednou zvýšit.
Dům je plně vybaven a obyvatelný po celý rok.
Druhý dům se nachází o něco dál a jsou odděleny bazénem.
Dům se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic.
Před domem je krytá terasa o celkové ploše 25,50m2, která slouží také jako hospoda.
Lze ji snadno uzavřít a proměnit v zcela samostatný prostor pro setkávání.
Bazén na zahradě má rozlohu 31m2 a nachází se mezi dvěma budovami.
Druhý, zadní dům je pronajímán v rámci turistického pronájmu a přináší vynikající výnosy.
První dům byl také po určitou dobu pronajímán a během letních měsíců fungoval skvěle.
Oba domy se prodávají společně a není možné koupit jen jeden objekt.
Veškerá dokumentace domu je v pořádku, majitelé mají užitečnou licenci i všechny nezbytné povolení a papíry.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
250 000 € · 170 m²
1 471 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
350 000 € · 166 m²
2 108 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
575 000 € · 163 m²
3 528 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
375 000 € · 159 m²
2 358 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
630 000 € · 158 m²
3 987 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
660 400 € · 165 m²
4 002 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 575 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 163 m²
- Velikost pozemku
- 548 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 198418
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 163 m² · Velikost pozemku: 548 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 575 000 €; M&M LEGAL – 575 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 000 €; Molo Longo – 575 000 €; Rebecca – 575 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
