Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei Häuser mit Schwimmbad Pula, Istrien
Zum Verkauf steht diese ausgezeichnete Immobilie als ideale Investition für die Fortsetzung des bereits etablierten Mietgeschäfts.
Es handelt sich um zwei separate Häuser mit einem gemeinsamen Pool.
Das erste Haus besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, von denen derzeit eines für die Lagerung bestimmt ist, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im Haus gibt es 3 Klimaanlagen und alle Vorbereitungen für die Zentralheizung, die der zukünftige Besitzer selbst bestimmen kann.
Zusätzlich zu den oben genannten Heizopium im Haus gibt es einen Kamin, dh einen Holzofen zum Heizen im Winter.
Auch für das Haus sind alle Nebenkosten und Beiträge für die Errichtung von Etagen bezahlt, was die Situation erleichtert, wenn sich jemand entscheidet, den Boden einmal zu errichten.
Das Haus ist komplett ausgestattet und lebt und wohnt das ganze Jahr über.
Das zweite Haus liegt etwas weiter entfernt und wird durch einen Pool geteilt.
Das Haus besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.
Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 25,50m2, die auch als Taverne dient.
Es kann sehr leicht geschlossen werden und wird zu einem völlig separaten Raum für Geselligkeit.
Der Pool auf dem Grundstück ist 31m2 groß und befindet sich zwischen zwei Objekten.
Das zweite bzw. das hintere Haus wird im touristischen Bereich vermietet und erzielt hervorragende Ergebnisse.
Das erste Haus wurde auch für eine Weile vermietet und es hat auch in den Sommermonaten gut funktioniert.
Beide Häuser werden zusammen verkauft und es ist nicht möglich, nur ein Objekt zu kaufen.
Alle Unterlagen des Hauses sind ordentlich, die Eigentümer verfügen über eine Nutzungsgenehmigung sowie alle relevanten Genehmigungen und Dokumente.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 575 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstück
- 548 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 198418
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 163 m² · Grundstück: 548 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 575 000 €; M&M LEGAL – 575 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 000 €; Molo Longo – 575 000 €; Rebecca – 575 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
