Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

8 Zimmer 165 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 575.000 € 3 485 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula! Zwei Häuser in idealer Lage
Istrien, Pula!
Zwei Häuser in idealer Lage
Pula, eine Stadt in Kroatien.
Es ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Bereich der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht.
Die Stadt hat eine lange Tradition des Weinbaus, der Fischerei, des Schiffbaus und des Tourismus und ist gleichzeitig ein Transithafen.
Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens.
In ruhiger Lage, nicht weit vom Stadtlärm entfernt, befinden sich zwei Einfamilienhäuser.
Die Gesamtfläche beträgt 165m2.
Das kleinere Haus mit einer Gesamtfläche von 50m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus ist komplett möbliert.
Vor ihr befindet sich eine sehr schöne gemeinsame Taverne.
Überdacht und ausgestattet mit Küche und Kamin ist die Gesamtfläche von 26 m2.
Das zweite Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 90m2 und wird komplett möbliert verkauft.
Dieses Haus hat die Möglichkeit, eine weitere Etage zu errichten, und alle Nebenkosten für diesen Prozess sind erhalten und bezahlt.
Im Hof befindet sich ein 32m2 großer Pool mit Elektrolyse.
Der Hof ist eingerichtet und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge zu parken.
Die Häuser befinden sich im Mietsystem und sind sehr gut etabliert und rentabel und bieten die Möglichkeit für eine schnelle Kapitalrendite.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind sie ideal für den Beginn des Familienlebens, bieten aber gleichzeitig die Möglichkeit, durch Vermietung Geld zu verdienen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 485 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 367 €/m²

Abweichung vom Median +3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 641 €/m²–3 771 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.