Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Veruda porat, dva domy na tom istom pozemku. Žena snov!!
Veruda Porat, dva domy na rovnakom pozemku, celková plocha 340 m2. Prvý dom o rozlohe 240 m2 pozostáva z obchodného priestoru a nedokončenej krčmy v prízemí a dvojposchodového bytu na prvom a druhom poschodí. Byt na prvom poschodí má vstupnú halu, toaletu, malú izbu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou a dva balkóny, zatiaľ čo na druhom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má balkón a kúpeľňu. Ústredné kúrenie. Klíma. Nábytok je zahrnutý v cene. Druhý dom je v stave roh bau s dvoma dvojizbovými bytmi o rozlohe 50 m2. Záhrada 296 m2. Vlastné ID: k2466 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 426 €/m²

Medián podobných ponúk 2 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 997 €/m²–2 962 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnosť 94 % PULA 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Podobnosť 92 % PULA 730 000 € · 370 m² 1 973 €/m² Podobnosť 91 % PULA 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnosť 85 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnosť 84 % PULA 720 000 € · 360 m² 2 000 €/m² Podobnosť 84 % PULA 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Podobnosť 83 % PULA 730 000 € · 332 m² 2 199 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 700 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

340 m²

Veľkosť pozemku

294 m²

Izby

12

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

155319

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 1 426 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 340 m² · Veľkosť pozemku: 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia