Dům Pula

Popis nemovitosti

Veruda porat, dva domy na stejném pozemku. Žena snů!!
Veruda Porat, dva domy na stejném pozemku, celková plocha 340 m2. První dům o rozloze 240 m2 se skládá z obchodního prostoru a nedokončené hospody v přízemí a dvoupatrového bytu v prvním a druhém patře. Byt v prvním patře má předsíň, toaletu, malý pokoj, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a dvě balkóny, zatímco ve druhém patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má balkon a koupelnu. Centrální vytápění. Klimatizace. Nábytek je zahrnut v ceně. Druhý dům je v stadiu roh bau a obsahuje dva dvoupokojové byty o rozloze 50 m2. Pozemek 296 m2. Vlastní ID: k2466 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 426 €/m²

Medián podobných nabídek 2 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 997 €/m²–2 962 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnost 94 % PULA 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Podobnost 92 % PULA 730 000 € · 370 m² 1 973 €/m² Podobnost 91 % PULA 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnost 85 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnost 84 % PULA 720 000 € · 360 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 % PULA 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Podobnost 83 % PULA 730 000 € · 332 m² 2 199 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

340 m²

Velikost pozemku

294 m²

Pokoje

12

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

155319

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 1 426 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 340 m² · Velikost pozemku: 294 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia