Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom pri Pule, Pula, 240m2
V blízkosti Puly predávame krásnu autentickú vilu z 17. storočia, kompletne zrekonštruovanú v roku 2019. Skladá sa z dvoch prestížnych budov (hlavná 165 m2 a príloha 75 m2), ktoré získali architektonickú cenu a sú navrhnuté tak, aby vám poskytli jedinečný pocit pohodlia, s vysokokvalitnými službami, len niekoľko minút od centra Puly a všetkých najkrajších pláží polostrova. Štýl je navrhnutý s prevahou dreva, s čistými geometrickými tvarmi a bez prebytočných prvkov, s dôrazom na praktickosť, ponúkajúci všetky potrebné služby pre príjemnú dovolenku. Hlavná rezidencia zaberá 165 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach, pozostáva z 3 veľkých spální a 4 kúpeľní. Príloha je budova určená pre pohodlné ubytovanie, rozprestiera sa na 3 poschodiach a zaberá 75 m2. Vybavená všetkým potrebným pre výnimočné súkromie, vrátane obývačky s kuchynským kútom, 2 kúpeľní a vonkajšej oblasti. Vonkajšie spoločné priestory sa nachádzajú v súkromnej záhrade o rozlohe 1 330 m2, kde je bazén so slnečníkmi, veľká záhrada, detské ihrisko a parkovisko pre viacero vozidiel. Vila bola postavená v roku 1676, je súčasťou historického a kultúrneho dedičstva a stále je najreprezentatívnejšou budovou v meste dnes.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 038 €/m²

Medián podobných ponúk 2 913 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 375 €/m²–3 499 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Podobnosť 92 % PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 91 % PULA 700 000 € · 230 m² 3 043 €/m² Podobnosť 91 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnosť 91 % PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Podobnosť 90 % PULA 550 000 € · 225 m² 2 444 €/m² Podobnosť 89 % PULA 695 000 € · 255 m² 2 725 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

729 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

1 330 m²

Izby

7

ID inzerátu

125124

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 729 000 € · Cena za m²: 3 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 1 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia