Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

7 Sobe 240 m² Površina

Tražena cijena 729 000 € 3 038 €/m²

Opis nekretnine

House okolica Pule, Pula, 240m2
U okolici Pule prodajemo predivnu autohtonu villu iz 17. stoljeća, kompletno adaptiranu 2019. godine. Sastoji se od dvije prestižne građevine (glavna 165m2 i depandansa 75 m2), koje su osvojile nagradu za arhitekturu, a dizajnirane su kako bi vam pružile jedinstvene osjećaje ugode, uz usluge na visokoj razini, samo nekoliko minuta od centra Pule i od svih najljepših plaža poluotoka.
Stil je dizajniran s prevladavanjem drva, s čistim geometrijama i bez ekscesa, s ciljem praktičnosti, nudeći sve potrebne usluge za ugodan odmor.
Glavna rezidencija zauzima 165 m2 a prostire se na 3 kata koji se sastoje od 3 velike spavaće sobe i 4 kupaonice.
Dependansa je zgrada namjenjena za ugodan smještaj koji se prostire na 3 kata i zauzima 75 m2. Opremljena svime što je potrebno za iznimnu privatnost, zajedno s dnevnim boravkom s čajnom kuhinjom, 2 kupaonice i vanjskim prostorom.
Vanjski zajednički prostori nalaze se unutar privatnog vrta od 1.330 m2 gdje se smjestio bazen s ležaljkama, veliki vrt, dječje igralište i parking za više vozila.
Villa je rođena 1676. godine, dio je povijesno-kulturne baštine a i danas je najreprezentativnija građevina u gradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 913 €/m²

Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 375 €/m²–3 499 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 %

Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Sličnost 92 %

PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Sličnost 91 %

PULA 700 000 € · 230 m² 3 043 €/m² Sličnost 91 %

PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Sličnost 91 %

PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Sličnost 90 %

PULA 550 000 € · 225 m² 2 444 €/m² Sličnost 89 %

PULA 695 000 € · 255 m² 2 725 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 729 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 240 m²
Površina zemljišta: 1 330 m²
Sobe: 7
ID oglasa: 125124

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 729 000 € · Cijena po m²: 3 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 1 330 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia