Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům u Puly, Pula, 240m2
V blízkosti Pule prodáváme krásnou autentickou vilu ze 17. století, kompletně zrekonstruovanou v roce 2019. Skládá se ze dvou prestižních budov (hlavní 165m2 a přístavba 75 m2), které získaly architektonickou cenu, a jsou navrženy tak, aby vám poskytly jedinečný pocit pohodlí s vysoce úrovňovými službami, jen několik minut od centra Pule a všech nejkrásnějších pláží poloostrova. Styl je navržen s převahou dřeva, s čistými geometrickými tvary a bez přebytečností, s cílem praktičnosti, nabízející všechny potřebné služby pro příjemnou dovolenou. Hlavní rezidence zabírá 165 m2 a rozkládá se na 3 patrech, skládá se ze 3 velkých ložnic a 4 koupelen. Přístavba je budova určená pro pohodlné ubytování, rozkládá se na 3 patrech a zabírá 75 m2. Vybavena vším potřebným pro výjimečné soukromí, včetně obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 koupelnami a venkovní oblastí. Společné venkovní prostory se nacházejí v soukromé zahradě o rozloze 1,330 m2, kde je bazén s lehátky, velká zahrada, dětské hřiště a parkování pro několik vozidel. Vila byla postavena v roce 1676, je součástí historického a kulturního dědictví a stále je nejreprezentativnější budovou ve městě dnes.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 038 €/m²

Medián podobných nabídek 2 913 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 375 €/m²–3 499 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Podobnost 92 % PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 91 % PULA 700 000 € · 230 m² 3 043 €/m² Podobnost 91 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnost 91 % PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Podobnost 90 % PULA 550 000 € · 225 m² 2 444 €/m² Podobnost 89 % PULA 695 000 € · 255 m² 2 725 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

729 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

1 330 m²

Pokoje

7

ID inzerátu

125124

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 729 000 € · Cena za m²: 3 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 1 330 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia