Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom v Pule, pokročilý Rohbau, 120m2
Nový samostatne stojaci dom je na predaj v stave, v pokročilej fáze roh-bau, s celkovou čistou rozlohou približne 120 m2. Skladá sa z 3 spální, 3 kúpeľní, predsiene, špajze, veľkého obývačky a kuchyne s výstupom na terasu. Pozemok je o niečo väčší ako 600 m2, nachádza sa na tichom mieste v slepej uličke. Amfiteáter a centrum mesta sú vzdialené len 2 minúty jazdy. Dom je skvelý na bývanie, ale je tiež veľmi praktický pre niekoho, kto by sa venoval turistickým prenájmom. Kontakt: Kristijan 098/168-5173

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 742 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnosť 98 % Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnosť 97 % Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 95 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnosť 94 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnosť 94 % Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Podobnosť 91 % Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnosť 90 % Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

626 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

111572

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 2 742 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia