Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům v Pule, pokročilé Rohbau, 120m2
Nový samostatně stojící dům je na prodej ve výstavbě, ve vysoké fázi roh-bau, s celkovou čistou plochou přibližně 120 m2. Skládá se ze 3 ložnic, 3 koupelen, chodby, spíže, velkého obývacího pokoje a kuchyně s výstupem na terasu. Pozemek je o něco větší než 600 m2, nachází se na klidném místě v cul‑du‑sac. Amfiteátr a centrum města jsou vzdálené pouhé 2 minuty jízdy. Dům je skvělý k bydlení, ale je také velmi praktický pro někoho, kdo by se věnoval turistickému pronájmu. Kontakt: Kristijan 098/168-5173

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 742 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 500 €/m²–3 723 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnost 98 % Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnost 97 % Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 95 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 94 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 94 % Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Podobnost 91 % Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnost 90 % Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

329 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

626 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

111572

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 2 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 626 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia