Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 329 000 € 2 742 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša v Puli, napreden Rohbau, 120m2
Prodaja se nova samostojna hiša v gradnji, v visoki roh-bau fazi, skupne neto velikosti cca 120 m2. Sestavlja se iz 3 spalnic, 3 kopalnic, hodnika, shrambe, velikega dnevnega prostora in kuhinje z izhodom na teraso. Parcel je nekoliko večja od 600 m2, nahaja se na mirnem mestu v slepi ulici. Do Amfiteatra in centra mesta je le 2 minuti vožnje. Hiša je odlična za življenje, a je tudi zelo praktična za nekoga, ki bi se ukvarjal s turističnim najemom. Kontakt: Kristijan 098/168-5173

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 742 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–3 723 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnost 98 %

Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnost 97 %

Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 95 %

Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 94 %

Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Podobnost 91 %

Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnost 90 %

Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 329 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 120 m²
Velikost zemljišča: 626 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 111572

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 2 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 626 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia