Maison Pula

Description du bien

Maison à Pula, Rohbau avancé, 120m2
Une nouvelle maison individuelle est à vendre en construction, en phase de construction brut avancée, avec une surface nette totale d'environ 120 m2. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain, un couloir, un cellier, un grand salon et une cuisine avec sortie sur la terrasse. Le terrain fait légèrement plus de 600 m2, situé dans un endroit calme dans une rue sans issue. L'Amphithéâtre et le centre-ville ne sont qu'à 2 minutes en voiture. La maison est idéale pour y vivre, mais elle est également très pratique pour quelqu'un qui souhaiterait se lancer dans la location touristique. Contact: Kristijan 098/168-5173

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 742 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–3 723 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Similarité 98 % Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Similarité 97 % Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Similarité 95 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Similarité 94 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Similarité 94 % Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Similarité 91 % Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Similarité 90 % Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

329 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

626 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

111572

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 329 000 € · Prix au m²: 2 742 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 626 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia