Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

0
Poreč, Nedaleko od mesta Poreč a od mora je plánovaná výstavba tohto krásneho a moderného dvojdomu. Dom je navrhnutý na dvoch poschodiach. V prízemí bude krytý vstup (2,78m2), vstupná hala (4,94m2), otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou (64,83m2), skladová miestnosť (4,58m2), šatník, toaleta a technická miestnosť (16,31m2) a krytá terasa s letnou kuchyňou. V prvom poschodí budú 4 spálne, každá spálňa so svojou vlastnou kúpeľňou, dve spálne budú mať výstup na terasu. Stavba domu bude z PVC+ hliníka, keramika v dome bude vo veľkom formáte – moderná. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých izieb. Prvá fáza alarmu a video monitoringu a automatizovaných dverí na dvore bude zriadená. V priestrannom dvore bude bazén, veľkosti 4m*10m, ktorý bude pokrytý keramikou alebo kulírom (podľa želania zákazníka), elektrolyzou a vykurovaním bazéna. V dvore bude umiestnené zavlažovanie zelených plôch a byliniek. Plánovaný začiatok výstavby je február 2023. Dobrá lokalita, blízko všetkých potrebných zariadení pre každodenný život. Veľmi zaujímavý majetok na prenájom pre turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 640 €/m²

Medián podobných ponúk 3 920 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 450 €/m²–5 314 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 93 % POREč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 92 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 90 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PARENTIUM NEKRETNINE Táto ponuka 928 000 €
• EURO IMMOBILIEN 928 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

928 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

94146

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 928 000 € · Cena za m²: 4 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PARENTIUM NEKRETNINE – 928 000 €; EURO IMMOBILIEN – 928 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia