Kuća Poreč

Opis nekretnine

0
Poreč,

Nedaleko od Grada Poreča i od mora planirana je izgradnja ove lijepe i moderne dvojne kuće.
Kuća je zamišljena na dva kata.
U prizemlju kuće biti će natkriveni ulaz ( (2,78m2), ulazni hall ( 4,94m2), open space kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom ( 64,83m2), spremište ( 4,58m2), garderoba, WC i utility room
(16,31m2) i natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom.
Na prvom katu biti će 4 spavaće sobe, svaka spavaća soba sa vlastitom kupaonom, dvije spavaće sobe imat će izlaz na terasu.

Stolarija na kući biti će PVC+ Aluminij, keramika u kući bit će velikog formata - moderna. Grijanje je predviđeno podno grijanje, te klimatizacija svih prostora.
Biti će postavljena prva faza za alarm i videonadzor i automatizirana dvorišna vrata.
U prostranom dvorištu biti će smješten bazen, veličine 4m*10m koji će biti obložen keramikom ili kulirom ( po želji kupca), elektroliza i grijanje bazena). U dvorištu će biti postavljeno navodnjavanje zelenih površina i bilja.

Planirani početak izgradnje je veljača 2023.g.
Dobra lokacija, u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.
Veoma interesantna nekretnina za iznajmljivanje u turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 920 €/m²

Razlika od medijana +18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 450 €/m²–5 314 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 94 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 93 % POREč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Sličnost 92 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 92 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 90 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• PARENTIUM NEKRETNINE Ova ponuda 928 000 €
• EURO IMMOBILIEN 928 000 €

Dodatne informacije

Cijena

928 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

200 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

94146

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 928 000 € · Cijena po m²: 4 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PARENTIUM NEKRETNINE – 928 000 €; EURO IMMOBILIEN – 928 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia