Kuća Poreč

Opis nekretnine

Villa of modern design with pool, near Poreč
Prodaje se moderna villa u izgradnji s bazenom u okolici Poreča!
Planirani početak gradnje je veljača 2023. godine, a dovršetak proljeće 2024. godine.
Investitor gradi dvije ville sa bazenom na mirnoj lokaciji u blizini centra Poreča i uređenih plaža. Projekt je zamišljen u modernom dizajnu s elementima kamena, kao što je prikazano na 3D vizualizaciji. Sastojat će se od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonom i izlazom na veliku natkrivenu terasu, WC-om, garderobom, i tehničkom sobom dok su na katu smještene četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju zajedničku natkrivenu terasu. U vrtu je predviđen bazen, dva parkirna mjesta te uređeni travnjak. Kuća se prodaje "ključ u ruke" sa završenim podovima, sanitarijama, unutarnjom stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje. Namještaj nije u cijeni! Grijanje je regulirano preko fan coliera uz pomoć dizalice topline te podnog grijanja u kupaonama. Lokacija je idealna za život radi blizine sadržaja, ali je i kapacitet za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana +28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 015 €/m²–4 229 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Sličnost 100 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % Poreč 730 000 € · 199 m² 3 668 €/m² Sličnost 100 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 100 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 98 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 97 % POREČ 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Sličnost 97 % POREČ 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• PARENTIUM NEKRETNINE 928 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 928 000 €

Dodatne informacije

Cijena

928 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

758 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

72390

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 928 000 € · Cijena po m²: 4 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 758 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PARENTIUM NEKRETNINE – 928 000 €; EURO IMMOBILIEN – 928 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia