Dům Poreč

Popis nemovitosti

0
Poreč, Nedaleko města Poreč a moře je plánována výstavba tohoto krásného a moderního dvojitého domu. Dům je navržen ve dvou patrech. V přízemí bude krytý vstup (2,78m2), vstupní hala (4,94m2), otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (64,83m2), skladová místnost (4,58m2), šatna, toaleta a technická místnost (16,31m2) a krytá terasa s letní kuchyní. V prvním patře budou 4 ložnice, každá ložnice s vlastní koupelnou, dvě ložnice budou mít výstup na terasu. Truhlářské práce na domě budou PVC+ hliník, keramika v domě bude velkoformátová – moderní. Vytápění je podlahové topení a klimatizace všech místností. První fáze alarmu a video monitoringu a automatických zahradních vrat bude zajištěna. V prostorném dvoře bude bazén o rozměrech 4m*10m, který bude pokryt keramikou nebo kulírem (podle přání zákazníka), elektrolýzou a vytápěním bazénu. V zahradě bude instalováno zavlažování zelených ploch a bylin. Plánovaný začátek výstavby je únor 2023. Dobrá lokalita, blízko všech potřebných zařízení pro každodenní život. Velmi zajímavý majetek k pronájmu pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 640 €/m²

Medián podobných nabídek 3 920 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 450 €/m²–5 314 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 94 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 93 % POREč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 92 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 90 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• PARENTIUM NEKRETNINE Tato nabídka 928 000 €
• EURO IMMOBILIEN 928 000 €

Doplňující informace

Cena

928 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

94146

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 928 000 € · Cena za m²: 4 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PARENTIUM NEKRETNINE – 928 000 €; EURO IMMOBILIEN – 928 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia