Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

11 Izby 520 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 195 000 € 2 298 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - kamenný dom s bazénom a krásnou vinicou
ISTRIJA, POREČ - Kamenný dom s bazénom a krásnou vinicou Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodnej kráse a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je to ideálne miesto na pobyt počas celého roka. Mesto má 53 okolitých osád, kde sa nachádzajú moderné vily s bazénmi a bytové komplexy, zatiaľ čo v centre nájdete rôzne byty a apartmány na predaj, od rustikálnych kamenných nehnuteľností po luxusné nové budovy. V pokojnom vnútrozemí Poreča, ktoré dominuje vinice a olivové háje, nájdeme túto nehnuteľnosť pozostávajúcu z vily s vinárňou a bazénom a dobre udržiavanej vinice. Len 8 km od centra Poreča, 2.1 Ha pozemok ponúka niekoľko možností. Nákladne zdobený vstup na pozemok, dominovaný veľkými cedrami a cipresmi, diskrétne zakrýva vilu pred výhľadom z cesty. V záhrade, ktorá obklopuje bazén a terasu, prosperujú moruše, olivy, citróny, figy a rôzne aromatické rastliny. Vila obsahuje hospodárske priestory, v ktorých sa kedysi spracovávalo a fermentovalo víno, a štyri apartmány, pričom najväčší sa nachádza na podkroví. Pôvodne starý kamenný dom bol v roku 1992 zrekonštruovaný a pri tejto príležitosti bola postavená vinárna s ďalšími miestnosťami. Rozhodnutie o stave od roku 2015. Vila bola legalizovaná spolu so všetkými pomocnými budovami. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 298 €/m²
Medián podobných ponúk 2 415 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–2 750 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
520 m²
Veľkosť pozemku
21 770 m²
Izby
11
Kúpeľne
5
ID inzerátu
83275

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 195 000 € · Cena za m²: 2 298 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 520 m² · Veľkosť pozemku: 21 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje