Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - maison en pierre avec piscine et beau vignoble
ISTRA, POREČ - Maison en pierre avec piscine et magnifique vignoble
Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne.
En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour résider toute l’année.
La ville compte 53 localités environnantes où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que dans le centre vous pouvez découvrir une variété d’appartements à vendre, allant de biens rustiques en pierre à des constructions neuves de luxe.
Dans l’arrière‑pays doux de Poreč, dominé par les vignobles et les oliveraies, nous trouvons cette propriété composée d’une villa avec une cave à vin et une piscine ainsi qu’un vignoble bien entretenu.
À seulement 8 km du centre de Poreč, le domaine de 2.1 Ha offre plusieurs options.
L’entrée somptueusement décorée du domaine, dominée par de grands cèdres et cyprès, masque discrètement la villa depuis la route.
Dans le jardin qui entoure la piscine et la terrasse, mûriers, oliviers, citronniers, figuiers et diverses plantes aromatiques prospèrent.
La villa comprend des espaces économiques où la vinification et la fermentation étaient autrefois réalisées, ainsi que quatre appartements, le plus grand étant situé dans les combles.
À l’origine, une vieille maison en pierre a été rénovée en 1992 et, à cette occasion, une cave à vin avec d’autres pièces a été construite.
Décision sur l’état des lieux datant de 2015.
La villa a été régularisée ainsi que tous les bâtiments auxiliaires.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 1 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 520 m²
- Superficie du terrain
- 21 770 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 83275
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 195 000 € · Prix au m²: 2 298 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 21 770 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
