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Istrien, PoreČ – Steinhaus mit Swimmingpool und wunderschönem Weinberg
ISTRIEN, Poreč - Steinhaus mit Pool und wunderschönem Weinberg
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Aufgrund des mediterranen Klimas, der Naturschönheiten und des erhaltenen Kulturerbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben.
Die Stadt besteht aus 53 umliegenden Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentsiedlungen befinden, während Sie im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Wohnungen zum Verkauf finden können, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.
Im zahmen Hinterland von Poreč, das von Weinbergen und Olivenhainen dominiert wird, finden wir dieses Anwesen, das aus einer Villa mit Weinkeller und Pool und einem gepflegten Weinberg besteht.
Nur 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt bietet das Anwesen mit einer Fläche von 2,1 ha eine Fülle von Optionen.
Der luxuriös eingerichtete Eingangsbereich des Anwesens, der von großen Zedern und Zypressen dominiert wird, verdeckt die Villa diskret vor der Sicht von der Straße.
Im Garten, der den Pool und die Terrasse umgibt, gedeihen Maulbeeren, Oliven, Zitronen, Feigen und verschiedene aromatische Kräuter.
Die Villa enthält Wirtschaftsräume, in denen früher Wein verarbeitet und gegoren wurde, und vier Wohnungen, von denen sich die größte im Dachgeschoss befindet.
Das ursprüngliche alte Steinhaus wurde 1992 aufgerüstet und bei dieser Gelegenheit wurde ein Weinkeller mit anderen Räumen gebaut.
Entscheidung aus dem Jahr 2015.
Die Villa wurde zusammen mit allen Nebengebäuden legalisiert.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
630 000 € · 485 m²
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1 150 000 € · 570 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.195.000 € · Preis pro m²: 2 298 €/m²
Wohnfläche: 520 m² · Grundstück: 21 770 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.195.000 €; DUX Nekretnine – 1.195.000 €.
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