Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien, PoreČ – Steinhaus mit Swimmingpool und wunderschönem Weinberg
ISTRIEN, Poreč - Steinhaus mit Pool und wunderschönem Weinberg
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Aufgrund des mediterranen Klimas, der Naturschönheiten und des erhaltenen Kulturerbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben.
Die Stadt besteht aus 53 umliegenden Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentsiedlungen befinden, während Sie im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Wohnungen zum Verkauf finden können, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.
Im zahmen Hinterland von Poreč, das von Weinbergen und Olivenhainen dominiert wird, finden wir dieses Anwesen, das aus einer Villa mit Weinkeller und Pool und einem gepflegten Weinberg besteht.
Nur 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt bietet das Anwesen mit einer Fläche von 2,1 ha eine Fülle von Optionen.
Der luxuriös eingerichtete Eingangsbereich des Anwesens, der von großen Zedern und Zypressen dominiert wird, verdeckt die Villa diskret vor der Sicht von der Straße.
Im Garten, der den Pool und die Terrasse umgibt, gedeihen Maulbeeren, Oliven, Zitronen, Feigen und verschiedene aromatische Kräuter.
Die Villa enthält Wirtschaftsräume, in denen früher Wein verarbeitet und gegoren wurde, und vier Wohnungen, von denen sich die größte im Dachgeschoss befindet.
Das ursprüngliche alte Steinhaus wurde 1992 aufgerüstet und bei dieser Gelegenheit wurde ein Weinkeller mit anderen Räumen gebaut.
Entscheidung aus dem Jahr 2015.
Die Villa wurde zusammen mit allen Nebengebäuden legalisiert.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
830 000 € · 500 m²
1 660 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
630 000 € · 485 m²
1 299 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
890 000 € · 478 m²
1 862 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Poreč
1 195 000 € · 520 m²
2 298 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
1 150 000 € · 570 m²
2 018 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Poreč
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 195 000 € · Preis pro m²: 2 298 €/m²
Wohnfläche: 520 m² · Grundstück: 21 770 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia