Dom Poreč

Vila, Poreč, 520 m², pozemok 21.770 m²
Táto krásna vila sa nachádza 8 km od Poreca v krásnej vidieckej oblasti! Ale čo je naozaj impozantné - stojí na 21 770 sq.m. pozemku (viac ako 2 hektáre pôdy). Celková podlahová plocha je 520 sq.m. Luxusne zdobený vstup do nehnuteľnosti, dominovaný veľkými cedrami a cipresmi, diskrétne skrýva vilu pred výhľadom z cesty. V záhrade, ktorá obklopuje bazén a terasu, rastú moruše, olivy, citróny, figy a rôzne aromatické rastliny. Vila obsahuje komerčné priestory, kde sa kedysi spracovávalo a fermentovalo víno, a štyri apartmány, pričom najväčší sa nachádza na podkroví. Pôvodný starý kamenný dom bol v roku 1992 zrekonštruovaný a pri tejto príležitosti bola postavená vínna pivnica a ďalšie miestnosti. Komplex bol ďalej modernizovaný v roku 2015. Vila bola legalizovaná spolu so všetkými pomocnými budovami. Ide o jednu z najatraktívnejších nehnuteľností v Istrii a skutočnú perlu oblasti Porec. Ideálna ako rodinné hniezdo aj ako nehnuteľnosť pre vidiecky turizmus. Ref: RE-U-17147Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Kamenný dom