Dom Poreč

Vila, Poreč, 172 m², pozemok 778 m²
POREC - Stredomorský dom s bazénom, 5 km od mora! Obytná plocha: 172 m2 Pozemok: 778 m2 Elegantná istrijská vila pri Poreci - Pokojné bývanie a investičná príležitosť Nachádzajúca sa blízko historického pobrežného mesta Porec, tento krásny dom v stredomorskom štýle s bazénom ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a autentického istrijského šarmu, len 5 km od mora. Porec je jednou z najatraktívnejších destinácií na chorvátskom pobreží, známa svojím krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými plážami, borovými a dubovými lesmi a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to živé pobrežné mesto, ktoré spája tradíciu s moderným životným štýlom, čo ho robí ideálnym pre bývanie aj turistické investície. Priestranný dvojposchodový dom s nadčasovým dizajnom Umiestnený na upravenom pozemku o rozlohe 778 m2, tento dom o rozlohe 172 m2 je navrhnutý ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch poschodiach, ponúkajúca funkčný rozvrh a vysokokvalitnú výstavbu. Prízemie: - Otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývačkou - Prístup na krytú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie - Jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou - Hostinská toaleta a technická miestnosť Prvé poschodie: - Dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou - Súkromné terasy pre zvýšený komfort a relax Dom má nadčasovú stredomorskú architektúru, čiastočne dokončenú v kameni, a prirodzene sa zapadá do okolia. Súkromná vonkajšia časť s bazénom Dvor je úplne oplotený a pekne upravený, ponúka: - Bazén s priestorom na opaľovanie - Zelené okolie pre relax a súkromie Tichá lokalita blízko mora Lokalita poskytuje: - Pokojnú atmosféru malého istrijského dediny - Súkromie a únik od hluku - Ľahký prístup k plážam, reštauráciám a všetkým službám v Poreci Ideálne na bývanie alebo investíciu Vďaka svojej polohe, dispozícii a komfortu je táto nehnuteľnosť ideálna pre: - Rodinné bývanie - Prázdninový dom blízko mora - Investíciu do turistického prenájmu Ďalšie informácie Cena sa vzťahuje na dokončenú nehnuteľnosť bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť a vybaviť interiér podľa osobných preferencií. Ref: RE-U-47088Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná