Casa Poreč

Villa, Poreč, 172 m², terreno 778 m²
POREC - Casa mediterranea con piscina, a 5 km dal mare! Living Area: 172 m2 Plot Size: 778 m2 Elegante villa istriana vicino a Porec - Vita tranquilla e opportunità d'investimento Situata vicino alla storica cittadina costiera di Porec, questa splendida casa in stile mediterraneo con piscina offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e autentico fascino istriano, a soli 5 km dal mare. Porec è una delle destinazioni più attraenti della costa croata, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate, le foreste di pini e querce e il ricco patrimonio culturale. È una vivace cittadina costiera che fonde tradizione e stile di vita moderno, rendendola ideale sia per la residenza che per l'investimento turistico. Spaziosa casa su due livelli con design senza tempo Situata su un terreno paesaggistico di 778 m2, questa casa di 172 m2 è progettata come un'unica unità residenziale distribuita su due piani, offrendo una disposizione funzionale e una costruzione di alta qualità. Ground Floor: - Spazio abitativo open space con cucina, zona pranzo e soggiorno - Accesso a una terrazza coperta, perfetta per pranzi all'aperto - Una camera da letto con bagno privato - WC per gli ospiti e locale tecnico First Floor: - Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno - Terrazze private per maggiore comfort e relax La casa presenta un'architettura mediterranea senza tempo, parzialmente finita in pietra, e si integra naturalmente con l'ambiente circostante. Area esterna privata con piscina Il giardino è completamente recintato e ben paesaggistico, offrendo: - Piscina con zona prendisole - Verde circostante per relax e privacy Posizione tranquilla vicino al mare La posizione offre: - Atmosfera pacifica di un piccolo villaggio istriano - Privacy e fuga dal rumore - Facile accesso a spiagge, ristoranti e tutti i servizi di Porec Ideale per vivere o investire Grazie alla sua posizione, disposizione e comfort, questa proprietà è perfetta per: - Vita familiare - Casa vacanze vicino al mare - Investimento in affitti turistici Informazioni aggiuntive Il prezzo si riferisce all'immobile finito senza arredi, consentendo al futuro proprietario di decorare e arredare gli interni secondo le proprie preferenze. Ref: RE-U-47088Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzata, Moderna